Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Lehetőségek tárháza a 18. kerületben.

A 18. kerület közkedvelt részén, Pestszentimre Nemes utcai központhoz közel, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 130 nm-es családi házat.

Az ingatlan jó állapotú, akár tisztasági festéssel már költözhető.

A telek mérte 660 nm, a teleken lévő garázs hivatalosan épült 36 nm-es, két autó számára van fedett beállási lehetőség. A térkövezett udvaron akár több autó is tud parkolni.

IGAZI RITKASÁG!

Az épület alatt 88 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, akár egy külön bejáratú szuterén szint is kialakítható. A pince szint a házból is és a kertből is megközelíthető.

A családi ház egy része az 1980-as években épült, 2011-ben nyerte el a családi otthon, a mai végleges formáját.

A hozzáépítés során komoly műszaki tartalommal, teljes dokumentációval, engedélyekkel történt a bővítés, ekkor történt az emelet ráépítése, amely egy teljesen különálló lakrésszé is alakítható a jövőben.

A tető az új zsindellyel ekkor, nyerte el végső pompáját.

Elosztását tekintve összesen 5 szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza.

A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú.

A földszinten 80 nm-en, előszoba, konyha, étkező, nappali. fürdőszoba, wc, dolgozószoba, kamra került kialakításra. A 25 nm-es terasz, a jövőben a családi élet színtere lehet.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, hatalmas közlekedőből nyílik a 3 db hálószoba, fürdőszoba, wc és a tároló ez a szint 50 nm, de a padlátér akár tárolásra is alkalmas.

Külső lépcső megvalósítása könnyedén megoldható.

Fontos információk:
- az épület 8 cm külső Dryvit szigeteléssel ellátott,
- a ház 38 as Porotherm téglából épült, betonfödémes,
- a földszinten padlófűtés van,
a fűtés és melegvízellátást cirko biztosítja, de egy Viessmann faelgázosító kazán is rendelkezésre áll,
- a nyílászárók műanyag típusúak,
- a klímának az elektromos hálózat elkészült, a kondenzvíz elvezetés megoldott,
- új villanyvezeték, és 3 fázis van,
- új vízvezeték, modern fürdőszobák,
- a tető 18 cm-es ásványgyapot, hőszigeteléssel ellátott,
- a vételárrészét képezi a komplett konyhabútor és a tűzhely.

A rezsi költség átlagos, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő, a fűtés számla nem kimagasló.

További fantasztikus híreim vannak:

Buszmegálló 500 m-re, iskola 5 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül!

A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.

A vonatközlekedés tökéletes 35 perc alatt a Nyugati Pályaudvar könnyedén megközelíthető, de akár a Boráros tér is fél órán belül elérhető.

A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.

Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ055664